昆明市晉寧區(qū)國有資本運營有限公司關(guān)于選聘投資性房地產(chǎn)及未入賬資產(chǎn)評估單位的公告

昆明市晉寧區(qū)國有資本運營有限公司擬聘請資產(chǎn)評估服務(wù)單位對昆明市晉寧區(qū)國有資本運營有限公司及所屬子公司的投資性房地產(chǎn)及未入賬資產(chǎn)進(jìn)行評估，根據(jù)《昆明市晉寧區(qū)國有資本運營有限公司招標(biāo)采購管理辦法（暫行）》，現(xiàn)對選取資產(chǎn)評估單位發(fā)布詢價公告，歡迎符合條件的資產(chǎn)評估公司參與報價。

一、服務(wù)內(nèi)容

（一）對昆明市晉寧區(qū)國有資本運營有限公司投資性房地產(chǎn)及未入賬資產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具合法有效的資產(chǎn)評估報告。

（二）對昆明市晉寧區(qū)天享乾源房屋租賃運營管理有限公司投資性房地產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具合法有效的資產(chǎn)評估報告。

（三）投資性房地產(chǎn)及未入賬資產(chǎn)情況：

公租房：建筑面積約為21.28萬平方米；

房 ??屋：建筑面積約為14.19萬平方米；

土 ??地：面積約為59.10萬平方米；

?未入賬建筑物：面積約為2.08萬平方米（以實際為準(zhǔn)）。

????二、服務(wù)單位資質(zhì)要求

（一）在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，且經(jīng)過相關(guān)部門備案,具備房地產(chǎn)評估、土地評估、資產(chǎn)評估資質(zhì)。

（二）具有一定的規(guī)模和較強的實力,評估業(yè)務(wù)能力和業(yè)務(wù)素質(zhì)高，具有良好的執(zhí)業(yè)形象和執(zhí)業(yè)影響；對公司主營業(yè)務(wù)領(lǐng)域有專業(yè)經(jīng)驗等。

（三）在昆明市內(nèi)有固定的辦公場所和工作人員。

（四）近三年無不良執(zhí)業(yè)記錄。

（五）經(jīng)過相關(guān)部門備案。

三、服務(wù)時間

合同簽訂后，于2023年01月15日前提交合法有效的評估報告。

四、服務(wù)要求

（一）對需評估的資產(chǎn)進(jìn)行實地勘察，出具合法、合理的意見書，并對存在的和潛在的風(fēng)險提示說明。

（二）編制合法有效的評估報告，并保證評估報告的真實性、全面性、完整性。

（三）受托后，不無故放棄評估業(yè)務(wù)和擅自轉(zhuǎn)讓評估業(yè)務(wù)。

五、服務(wù)報價

1.報價人本次報價為包干價格，包含不限于所有稅費、交通費、住宿費、用餐費、材料費等。除包干價外我公司不再支付其他任何費用。

2.比選控制價（最高限價）：65000元，人民幣大寫：陸萬伍仟元整。

注：報價高于控制價視為廢標(biāo)。

六、評審標(biāo)準(zhǔn)

本次評審采用綜合評分法。比選小組將從報價（50%）、項目實施方案（30%）、擬投入本項目的團(tuán)隊能力（10%）、業(yè)績證明（10%）各項內(nèi)容進(jìn)行綜合評分。最終計算出各供應(yīng)商的綜合得分，按得分由高到低推薦成交候選供應(yīng)商。

七、報價文件遞交要求

（一）報名時間：2022年12月15日-2022年12月19日（法定節(jié)假日除外），上午9:00-12:00；下午13:00-17:00。

（二）報名地點：昆明市晉寧區(qū)昆陽街道辦事處永樂大街云南磷化集團(tuán)研發(fā)辦公綜合區(qū)辦公大樓六樓財務(wù)部。

（三）報價人應(yīng)于規(guī)定時間內(nèi)遞交加蓋單位公章的報價文件，報價文件應(yīng)密封。

提交報價文件即視為接受前述要求及條件。

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聯(lián)系人：普麗娜

電 ?話：0871-67888525

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昆明市晉寧區(qū)國有資本運營有限公司

??????????????????2022年12月15日