昆明市晉寧區(qū)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)開發(fā)股份有限公司外公開招租公告

生態(tài)公司擬對公司名下國有資產(chǎn)昆陽碼頭場地（房屋）進行公開招租。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招租方：昆明市晉寧區(qū)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)開發(fā)股份有限公司

二、招租標的基本情況

1、昆陽碼頭原晉寧縣鄭和故里文化旅游項目指揮部建設(shè)辦公地點，包括：1、二層小樓（二層 5間、一層5間）、2、食堂（5間）、3、臨時房屋（4 間）、4、廁所（男 、女 ）、5、停車位（ 10 個）、6、辦公地點的場地總2500㎡（有兩處小花園和一處涼亭）。

2、昆陽碼頭原晉寧縣鄭和故里文化旅游項目指揮部建設(shè)辦公地點生態(tài)公司意留二層小樓一層3間房屋面積67.6㎡，剩余資產(chǎn)全部出租（場地、房屋等）；

4、昆陽碼頭位于張家大隊村委會，起租價：3.00元/㎡/月、總價92000.00元/年。

?5、昆陽碼頭場地有全套餐飲設(shè)備:餐桌3套（3桌張、餐登30個）、廚具一套，最終以招租方和承租方實據(jù)清點數(shù)據(jù)為準。

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三、租賃期限

不超過五年（含五年）。

四、注意事項

（一）租賃用途：晉寧文創(chuàng)產(chǎn)品、本地特產(chǎn)的展示、銷售、辦公為主，快速消費品為輔，禁止經(jīng)營餐飲類、酒吧、網(wǎng)吧、電玩、卡拉OK和音響等污染噪音較大的項目及售賣存在油煙、廢水等對周邊環(huán)境造成嚴重影響的商品。符合國家各項相關(guān)法律、法規(guī)，不得違章建設(shè)、永久建筑及垃圾堆放等。

（二）招租方不負責(zé)：供水、電、氣、供暖及垃圾清運等關(guān)聯(lián)服務(wù)及費用。

（三）承租方承租期間需承擔(dān)昆陽碼頭場地范圍內(nèi)的綠化管養(yǎng)及房屋、涼亭、水電設(shè)備等日常修繕管護工作；

（四）承租方承期間內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全由承租人自行負責(zé)，承租方、同行者及服務(wù)人員在承租期間發(fā)生的一切事宜（包括但不限于經(jīng)濟往來、人身安全事故（包括高空拋物、死亡、重傷等）導(dǎo)致的經(jīng)濟賠償/補償及責(zé)任均與招租方無關(guān)。

（五）合同解除方式：合同期間滿，如遇到國家政策變動、政府征用及招租方需要收回昆陽碼頭時，承租方必須服從合同解除。承租方無條件歸還昆陽碼頭，造成的損失承租方自行承擔(dān)，招租方概不負責(zé)補償/賠償，剩余租金退還。

（六）改造新建：昆陽碼頭相關(guān)資產(chǎn)進行任何改造新建工程前需取得招租方及地方相關(guān)行業(yè)行政部門的書面同意。資產(chǎn)交還時，改造新建的可移動部分自資產(chǎn)交還之日起七天內(nèi)，由承租方自行帶走處置，逾期未帶走的，歸招租方所有，招租方可自行處置；不可移動的部分或移動會造成招租方其他毀損的，承租方按原狀保留，招租方不對承租方做任何形式的補償/賠償。

五、招租對象：

1.承租方為企業(yè)的，必須具備獨立的法人資格，具有良好的法人資信；并具有相應(yīng)經(jīng)濟實力;

2.承租方為自然人的，必須具有完全的民事行為能力，無不良記錄，并具有相應(yīng)經(jīng)濟實力；

3.符合招租方的其他要求。

六、報名方式及保證金的交納

單位攜帶營業(yè)執(zhí)照、法人代表證（法人身份證復(fù)印件）、授權(quán)委托書原件，自然人攜帶身份證原件進行現(xiàn)場報名，并交納競保證金：10000.00元（大寫人民幣：壹萬元整）。未競價成功的在競價工作完全結(jié)束后，15個工作日內(nèi)持單據(jù)在出租人指定地點退?。ú挥嬒ⅲ?；獲得租賃資格者的保證金直接轉(zhuǎn)為租金（無息）。未按期如數(shù)交納保證金者，視為自動放棄競標資格。

未按期交納保證金者，視為自動放棄報名資格。

七、報名時間

2023年9月 4日—2023年 9 月 8日（法定節(jié)假日及周末除外），上午9:00-12:00，下午13:00-17:00。若在此期間無人報名，此公告長期有效。

八、公開競標：?

報名結(jié)束后以生態(tài)公司發(fā)布通知為準，組織報名人現(xiàn)場競價：

1、若出租標的產(chǎn)生一個以上意向承租人報名的，公司將進行公開競價，競價采用競拍方式，以價高者得的方式獲得租賃資格；

1、報名者少于二人的不符合本次公開競價要求，不舉行公開競價。

2、中標人確定后，中標人所繳納的保證金轉(zhuǎn)為履約保證金（不計息），中標人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租，如中標人獲得承租資格，并簽訂承租確認書后再反悔的，保證金不予退還，承租資格按照報價從高到低確定；未中標人的保證金在競價結(jié)束15個工作日內(nèi)持單據(jù)在出租人指定地點退取（不計息）。

九、報名地點

云南省昆明市晉寧區(qū)昆陽街道巨橋路177號自來水公司辦公樓三樓。

十、本次公告不構(gòu)成要求要件，僅為要約邀請。

十一、昆明市晉寧區(qū)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)開發(fā)股份有限公司對本次公告享有最終解釋權(quán)。

十三、意向承租人報名前可聯(lián)系公司相關(guān)人員至現(xiàn)場查看出租資產(chǎn)。

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咨詢電話： 0871-67807806? 18088247071

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2023年 9 月 01 日